1981〜1991年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
東京都
72.9万円/㎡
前年比+15.4%
青梅市
27.3万円/㎡
前年比+17.8%
MACサンリバーハイツ河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 68.4㎡の場合
相場
1,345万円
19.7万円/㎡
572
1,087
1,602
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,602万円
15.9万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
MACサンリバーハイツ河辺
1,180万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 68.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,380万円 | 20.2万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,390万円 | 21.0万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,380万円 | 20.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 1,499万円 | 21.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 790万円 | 11.5万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,250万円 | 23.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミネス河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅8分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2021/06/11 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 898万円 | 16.7万円 | 53.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 695万円 | 13.3万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅16分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,450万円 | 20.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィレッジ青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.39㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/01 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.89㎡ | 3DK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、青梅市では17.8%上昇しています。