1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
青梅市
21.8万円/㎡
前年比-1.0%
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MACサンリバーハイツ河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 68.4㎡の場合
相場
849万円
12.4万円/㎡
557
752
946
1,141
AI査定結果
推定相場価格
849万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜946万円
11.0万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年11月30日
MACサンリバーハイツ河辺
690万円（10.1万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 690万円 | 10.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 830万円 | 12.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 890万円 | 13.0万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,380万円 | 20.2万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,390万円 | 21.0万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,380万円 | 20.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,880万円 | 28.5万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.6万円 | 3階 | 68.4㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は11.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/14 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ青梅プリオール 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅12分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/24 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/14 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 560万円 | 8.3万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/26 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅12分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.91㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/19 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 650万円 | 12.3万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ドゥエリング青梅A 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 8戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅5分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.24㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.19㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 730万円 | 11.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/23 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 590万円 | 8.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 589万円 | 10.5万円 | 55.89㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | スカイマンション河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅8分 | 635万円 | 11.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 634万円 | 12.2万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/11 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 560万円 | 10.0万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/13 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 629万円 | 11.9万円 | 53.06㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/08 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.48㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/11 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 520万円 | 9.6万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、青梅市では1%下落しています。